928檔期即將登場，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，全台都會區案量破2000億元，新案規劃以中小坪數規劃為主流，北部堅守精華地段推案，而上市櫃建商「南向」政策明確，北溫、中南熱「大局底定」。

591新建案統計今年9月中至10月中公開銷售的「928檔期」新案，北台灣有公辦都更案、重劃區及造鎮案推案量支撐，總銷案量維持千億元水準，中南部因交易量持續回溫，建商積極布局推案，台中928檔期案量500億居6都之冠，南台灣則有甲山林機構首次南下推案，銷售狀況亦值得期待。

北市量體近300億 新北公辦都更吸睛

首善之區台北市928總體案量近300億元，其中量體最大為文山區「天賞大願」，總銷80億元的；中山區則有忠泰、長虹建設聯手推出的「明日綻」，大同區則有換屋型產品「常殷首鑄」，3大案就佔台北市總案量比重達6成。新北市則是公辦都更案「冠德創新殿」總銷80億元最吸睛，規劃商辦、住宅區，住宅部分預計開價7字頭；而推案熱區板橋江翠北側重劃區「新外灘」總銷達40億元，「聯上匯翠」及「新潤翠峰」也陸續進場，均以2~4房、4字頭開價吸客。

桃園市因經國、中路兩大重劃區案推案空窗期，無大型新案進場，以遠雄龜山造鎮案「遠雄新未來」撐大局；新竹市則是壽險業者同時推出雙案搶客，全球人壽在關埔重劃區與和富宇建設合作推出的「富宇權峰2」總銷額預估達70億元，另與興富發合作案，總銷額估計也至少60億元以上；另外還有遠雄竹北新案「遠雄鉑悅」，規劃19~27坪產品，總銷額約16億元。

台中500億稱霸六都 南高吸北建商推案

至於台中市928推案量突破500億元稱霸六都，推案集中在北屯區，指標建案有國泰建設在昌平路與崇德八路口的新案，總銷約30億元，國內建築龍頭的寶佳機構旗下眾多子公司如勝美建設、和宜建設等也都在北屯區陸續搶地推案。

南台灣部分台南則由上市櫃建商領軍，案量近170億元；而北部建商紛紛揮軍至高雄推案，甲山林機構預計於苓雅區及三民區公開「都心苑」、「凱歌案」2案總銷約50億元，另興富發建設於緊鄰美術館中都重劃區推出造鎮案「美樹大悅」，達麗建設位在六合商圈總銷30億潛銷建案「達麗東京」，也將於928檔期公開。