鮭魚返鄉態勢鮮明，海外地區的民眾透過網路跨海搜房比例也來到新高點。根據《591新建案》統計，10月海外地區網搜建案點擊數突破9萬次，創下歷史新高。其中又以來自美國、香港的台商或華僑，點擊次數最頻繁。專家預測，緊接而來的九合一大選，以及聖誕、農曆新年等假期，預計將帶動一波海外民眾返鄉看屋、置產。

資金特赦法案變數大

至於中南部的建案熱搜狀況，海外民眾則多鎖定精華地段或指標豪宅。其中台中市西屯區七期重劃區如「台中帝寶」、「富宇世界之匯」、「山之道」等案，高雄市如遠雄指標豪宅「THE ONE」，都傳出台商、華僑前往看屋的比例增加。

《住展房屋網》企研室經理何世昌分析，從市調數據上來看，選前海外台商回台買房的需求不明顯，選後要看「資金特赦」條款的進度，如果該法案順利推動，海外資金回台購屋需求有望由弱轉強，否則就還有待觀察。

選前年底帶動看屋潮

根據《591新建案》統計，今年以來該網站建案的海外點擊數，每月持續往上升，尤其是在九合一大選前大爆發，第3季平均月點擊數為8萬9086次，但10月單月竟突破9萬次點擊大關，較去年同期成長超過3成，且單10月海外點擊數就佔網站整體點擊數的1成，其中又以來自美國、中國、香港3地區為大宗。

《591新建案》總編輯李忠哲分析，自從中國肥咖條款於前年底上路後，台商陸續將資金移回台灣，今年開始又因中美貿易戰因素紛擾，牽連台股跌破萬點，不少在美台商、華僑動念開始鮭魚返鄉，將資金投入相對穩定的房地產。

且從10月國慶、11月九合一大選，到農曆年春節前都是返鄉熱潮，相信有不少台商或華僑回來投票後，也順便規劃未來置產，因此10月海外點擊數才能創新高。

就海外點擊熱搜區域來看，台北市以生活機能充足的精華地段、新北市以兼具生活品質的豪宅產品，最獲「鮭魚」青睞。如雙鐵共構的松山車站周邊，有規劃中大坪數的「揚昇君苑」、民生社區套房新案「筑丰築」、信義區吳興街的「東騰信義」，點擊數都不差。新北市如位於紅樹林地區的「鄉林山海匯」、淡海新市鎮的「天藝」，都已有台商甚或是港澳民眾購置的案例。